中信建投研报表示，2024年以来REITs市场在政策利好、固收资产荒等因素的共同作用下出现明显上涨行情，自8月上旬高点以来有小幅回撤。至11月1日，中证REITs全收益指数较1月的年内低点上涨15.2%。重申此前观点，建议采用自上而下，先业态后个券的择券策略，建议关注抗周期赛道，优选高股息、强原权的优质标的。业态上建议关注抗周期属性较强的消费板块，保租房及厂房亦可逢低布局；个券层面建议优选板块内高股息、强原权的优质标的。